和传统的混凝土结构相比，钢结构住宅在施工及综合效益方面都具有传统结构不可比拟的优势：如自重轻、基础造价低，抗震性能好、灾后易修复，材料可回收和再生，节能、省地、节水。这些优势一方面使开发商降低了投资风险，加快了资金流转，对开发商的销售和资金回笼非常有利；另一方面对建筑商而言，工期短，施工不受气候和季节影响，加工和现场安装可以同步作业；同时购房者短时间内可以入住自己心仪的房屋，进行个性化布设。三全齐美，何乐而不为？

　　但是近年来，随着我国城市建设的发展和钢产量的快速增长，钢结构建筑凸显了巨大的断层：作为世界钢铁大国之一，钢结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重不到5%，而发达国家已达到了50%以上。作为一种绿色环保建筑，钢结构住宅已被建设部列为重点推广项目，特别是在我国大中城市，人多、地少，而人们对居住环境、生存空间等的要求越来越高的情况下，较大范围应用钢结构住宅已是大势所趋。

　　目前，北京、天津、上海等兴建了一批钢结构住宅试点示范工程，如由北京住总集团设计施工的晨光家园B区1号楼钢结构住宅，是由方管柱和H型钢截面组合的纯钢系统。'除了结构采用纯钢系统外，它的隔墙板等也使用了新型环保建材，尤其是防火涂料，采用天然无机型环保型材料，涂层薄、造价低，在常温施工中，没有甲醛等有害物质产生，火灾发生时也没有大量烟雾和有害物质出现。'负责晨光家园钢结构住宅施工的住总钢结构公司技术人员告诉笔者。作为一种新型的防火涂料，经北京市住宅建筑设计研究院和北京涂料厂联合研发，已经通过了建设部专家组的鉴定。

　　由于钢结构住宅用料省、得房率高、性价比高的优点逐渐被人们认可，有关规范标准和建筑标准设计相继发布实施，国内钢材供应量充足，又有一批像晨光钢结构住宅一样的钢结构住宅试点和示范项目，钢结构住宅的发展已具备了较好的物质和技术基础。据专家预测，面对2008年后奥运时代建筑市场的相对萎缩，住宅的兴建将成为我国建筑市场的内核，被誉为21世纪'绿色建筑'之一的钢结构住宅适应我国建设节约型社会的要求，必将引领未来住宅业的方向，离我们越来越近。