随着绿色建筑上升为国家战略，《绿色建筑评价标准》自2015年1月1日起将正式实施。在不远的将来，中国将会强制要求新建筑至少满足一星级标准，否则不允许兴建，产业化模式也将大行其道。

　　'适应当前建筑工业化需求，相关企业还得从标准化生产、模块化管理上做文章。'国内首家钢结构上市企业，浙江杭萧钢构股份有限公司董事长单银木告诉笔者，为提高生产中的'有效产出'，引进TOC管理理念可以将'模块化管理'落实到生产中，有效缩短工期、节约成本，为企业开拓市场再添一张'王牌'。

　　一栋30层的钢结构住宅，75天封顶，从第七层开始，一楼就可以开始简单装修，从十层开始，一楼就可以开始精装修。整个工期可以控制在1年以内，而传统混凝土完成同样的工程，则普遍需要2至3年--这是TOC管理理念给建筑行业带来的未来生动一幕。

　　'通过科学体系与先进的TOC管理思的合力，达到最大化的收益。'杭萧钢构副总裁陈瑞表示，以'10亿元房地产项目'为例，在传统模式下开发周期需要3年，总项目利息成本约为1亿元，按利润率10%计算，3年工期的项目盈利1亿元；如今在TOC模式中，钢结构项目开发周期需要1.5年，在相同年利息基础上，利息成本约为0.5亿元，节省了0.5亿元利息，相当于盈利1.5亿元。

　　从高速度到新常态，除了管理模式大刀阔斧改革外，也需要引进科技创新，让企业自身能够'强筋壮骨'。住建部科技与产业化发展中心建筑技术处处长叶明日前表示，绿色建筑发展到现在自身也在发生深刻变化，建筑企业也应该借助管理模式变革机遇，打出科技核心竞争优势的'组合拳'。

　　据悉，钢结构建筑领域，凭借不断自我更新的技术，造价成本在逐渐降低，彰显钢结构的优势，为整个房地产行业注入新的活力和竞争优势。而以深耕钢结构领域30余年，专注钢结构住宅10余年的杭萧钢构为例，其最新研发的'钢管束组合结构住宅体系'正在投入使用，将进一步压缩工程造价，提升住宅得房率。